《楚雄市东瓜镇詹家社区詹家咀居民小组棚户区改造建设项目修详规（调规）》经楚雄经济开发区规划建设管理局审查，项目符合《楚雄市城市总体规划》和《楚雄经济开发区分区规划》要求，根据《楚雄州实施“阳光规划”意见（2014年修订）》（州规字〔2015〕1号）的规定，现予审批前公告。公告期为7天。

公示期间，社会各界人士若有异议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映；申请人、利害关系人在公示期内有权陈述、申辩和听证，请以书面形式提交到公示组织单位，逾期视为放弃权利。

项目名称：楚雄市东瓜镇詹家社区詹家咀居民小组棚户区改造建设项 目

项目地点：楚雄开发区绿野路北侧

用地性质：居住用地

建设单位：楚雄市东瓜镇詹家社区詹家咀居民小组

申报类别：规划方案审批

规划审批单位：云南楚雄经济开发区规划建设管理局

公示组织单位：云南楚雄经济开发区规划建设管理局

公示类别：审批前公告

公示时间：2021年8月20日—2021年8月26日

意见和建议联系电话：0878—3395825，传真：0878—3393827

项目简介及主要经济技术指标：项目位于楚雄开发区绿野路北侧。项目规划用地面积35388.44平方米（53.08亩），本次修改后，总建筑面积58628.22平方米（其中计容面积61161.46平方米），地上建筑面积58410.58平方米，地下建筑面积217.64平方米；建筑密度34.98%，容积率1.73，绿地率6.78%，机动车停车位221个、非机动车停车位87个、集体用房1485.31平方米（其中：公厕40.03平方米）。

其中一期：用地面积24675.69平方米，总建筑面积39546.66平方米（其中计容面积39546.66平方米），地上建筑面积39546.66平方米；建筑密度33.56%，容积率1.60，绿地率5.21%，机动车停车位104个。

二期：用地面积10712.75平方米，总建筑面积19081.56平方米（其中计容面积21614.80平方米），地上建筑面积18863.92平方米；建筑密度38.26%，容积率2.02，绿地率10.39%，机动车停车位117个，非机动车停车位87个，集体用房1485.31平方米（其中：公厕40.03平方米）。

附件：《楚雄市东瓜镇詹家社区詹家咀居民小组棚户区改造建设项目修详规（调规）》总平面图、鸟瞰图、分期图

云南楚雄经济开发区规划建设管理局

2021年8月20日