《楚雄市东瓜镇永安社区上苏返还用地（尚书东郡）修建性详细规划》经楚雄州自然资源和规划局高新区分局审查，项目符合《楚雄市城市总体规划》和《楚雄经济开发区分区规划》要求，根据《楚雄州实施“阳光规划”意见（2014年修订）》（州规字〔2015〕1号）的规定，现予审批前公告，公告期为7天。

公告期间，社会各界人士若有异议，请在公告期内向公告组织单位电话或书面反映；申请人、利害关系人在公告期内有权陈述、申辩和听证，请以书面形式提交到公告组织单位，逾期视为放弃权利。

项目名称：楚雄市东瓜镇永安社区上苏返还用地（尚书东郡）

项目地点：楚雄市东瓜镇华竹路东侧，浩庭花园以南

用地性质：居住用地

建设单位：楚雄市东瓜镇永安社区上苏居民小组

申报类别：规划方案审批

规划审批单位：楚雄州自然资源和规划局高新区分局

公示组织单位：楚雄州自然资源和规划局高新区分局

公示类别：审批前公告

公示时间：2022年8月3日—2022年8月9日

意见和建议联系电话：0878—3899915，传真：0878—3397661

项目简介及主要经济技术指标：项目位于楚雄市东瓜镇华竹路东侧，浩庭花园以南。项目规划用地面积11137.21平方米（16.71亩），总建筑面积18016.19平方米（其中计容面积17752.27平方米），地上建筑面积17752.27平方米，地下建筑面积263.92平方米；建筑密度26.28%，容积率1.59，绿地率25.01%，机动车停车位149个，非机动车停车位121.59平方米。公厕51.12平方米，社区服务和管理用房53.87平方米。

项目分两期建设，其中一期：用地面积9554.46平方米，总建筑面积18016.19平方米（其中计容面积17752.27平方米），地上建筑面积17752.27平方米，地下建筑面积263.92平方米；建筑密度30.63%，容积率1.86，绿地率24.27%；机动车停车位91个，非机动车停车位121.59平方米。公厕51.12平方米，社区服务和管理用房53.87平方米。二期：用地面积1582.75平方米，停车位58个，绿地率29.50%。

附件：《楚雄市东瓜镇永安社区上苏返还用地（尚书东郡）修建性详细规划》总平面图、鸟瞰图、分期图

楚雄州自然资源和规划局高新区分局

2022年8月3日